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中信建投发布报告指出，9月底以来地产支持政策频出，10月以来地产销售持续改善，11月全国商品房销售面积同比增长3.2%，看好地产板块整体表现及高能级城市市场复苏。

【大河财立方综合报道】12月18日，中信建投发布最新研究报告指出，自9月底以来，中国房地产市场迎来了一系列强有力的支持政策，彰显了中央稳定楼市的坚定决心。数据显示，自10月以来，地产销售情况持续好转，尤其在11月份，全国商品房销售面积实现了同比增长3.2%，这是自2023年6月以来的首次正增长，标志着市场逐步走出低谷。

在政策推动下，房价上升的城市数量显著增加。据统计，11月份全国70个大中城市中，有17个城市的新房价格环比出现上涨，较上个月增加了10个城市；同时，10个城市的二手房价格也出现环比上涨，较上月增加2个城市。这一趋势表明，房地产市场正逐步回暖。

随着销售回款、银行贷款等资金渠道的改善，房地产行业到位资金状况也有所好转。尽管11月份单月行业到位资金同比下降4.8%，但降幅较上月大幅收窄6.0个百分点，显示出资金压力正在逐步缓解。

中信建投继续看好地产板块的整体表现，认为地产复苏的动能有望延续。特别是高能级城市市场，有望率先实现回稳。因此，该机构看好那些重点布局于高能级城市的房企及其物业管理公司，并推荐转型类房企作为投资选择。此外，随着扩内需政策的频繁出台，优质商业类地产公司也被视为潜在的投资亮点。

（信息来源：大河财立方）