AI导读：

中央经济工作会议明确了2025年及未来宏观经济调控的总方向，提出财政货币政策更加有力，房地产政策进一步加力，资本市场服务新质生产力更加有力。

本报记者吴晓璐报道

中央经济工作会议于12月11日至12日在北京隆重举行。光大证券首席经济学家、研究所所长高瑞东深入解读，指出此次会议明确了2025年及未来宏观经济调控的总方向。党中央精准研判当前经济形势，迅速作出科学决策，旨在确保中国经济持续稳健发展，迈向更加远大的目标。

在财政货币政策层面，会议提出了一系列有力举措。包括适度提高财政赤字率，增加发行超长期特别国债和地方政府专项债券，以及适时实施降准降息政策。这些措施预计能够显著拉动总需求，为“两重”（即重大基础设施建设和重大民生工程）和“两新”（即新型城镇化建设和新兴产业）政策的实施提供持续保障，进而促进居民收入增长，不断扩大消费市场。

房地产政策方面，会议同样给出了明确指导。在供给端，要求合理控制新增房地产用地供应，同时积极盘活存量用地和商办用房。在需求端，则强调要进一步推进城中村和危旧房改造，深入挖掘刚性和改善性住房需求潜力，以推动房地产市场逐步止跌回稳。

对于资本市场如何更好地服务新质生产力，会议也提出了具体要求。一方面，要健全多层次金融服务体系，壮大耐心资本规模，吸引更多社会资本参与创业投资，梯度培育创新型企业。另一方面，要深化资本市场投融资综合改革，探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能，创新金融工具，稳定金融市场，为服务新质生产力发展注入强大动力。

（文章来源：证券日报）