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2025中国商业地产投资专业展览会暨千企千楼行动计划供需对接大会在北京举办，聚焦盘活商办用房和优化园区空间，旨在解决商业地产供需信息不对称，推动转型升级与城市经济高质量发展。

　　本报讯 （记者王丽新）6月19日至20日，2025中国商业地产投资专业展览会暨首届千企千楼行动计划供需对接大会在北京歌华开元大酒店成功举办。大会以“盘活商办用房，优化园区空间”为主题，从供应、需求、招商、渠道四个维度出发，聚焦经济复苏背景下的解决方案和突围路径，致力于打造领先的商业地产选址解决方案和供需合作平台。

　　据房讯指数CORC统计，全国商办用房平均空置率超20%，部分二线城市核心商圈空置率突破35%，租金较2020年高点下跌15%至20%。园区空间方面，全国省级以上开发区平均空置率超过35%，部分新建园区空置率甚至达到60%。

　　为盘活商办用房、优化园区空间，各方正联合助力中小企业纾困，推动经济回升向好。在全联房地产商会指导下，2025年全联房地产商会写字楼分会联合100家商会协会等共同开展“千企千楼行动计划”，目标是帮助1000家企业对接1000座楼宇。

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，该计划准备用三年时间，通过协同发展行动，从供需与对接、招商与运营四个维度出发，解决商业地产供需信息不对称问题，推动企业选址与楼宇招商高效精准匹配，助力商业地产转型升级与城市经济高质量发展。

　　刘凯称，随着政策、市场改善供求关系，未来商业地产市场有五大看点：大宗交易活跃度触底反弹；城市更新成新风口；灵活办公有望成主流选项；代建、商业等成新赛道；ESG成潮流，绿色建筑成“必修课”。

（文章来源：证券日报）