南都讯记者黄海珊报道，去年12月初，南都曝光了广州生物岛的“诉讼风波”事件后，生物岛相关企业反馈称，备受争议的物业管理费已进行大幅度调整。然而，被卷入该风波并被起诉的W公司，目前仍未与生物岛集团达成和解。

据内部消息透露，生物岛集团已将最昂贵的四期物业管理费从原先的25元大幅下调至8元，仅比苏州工业园区的BioBAY高出1元。这一调整意味着，生物岛四期的场地成本相较于去年上半年，降幅达到了惊人的50%。该政策预计自2024年11月1日起正式生效。

在南都报道发表之前，生物岛已实施了一轮降租措施。但即便如此，由于物业管理费相对较高，生物岛的场地租用成本仍比BioBAY高出至少34%。以1000平方米租用十年为例，降租前生物岛四期的场地成本比BioBAY高出1176万元；首轮降租后仍多出432万元。随着物业管理费调整至8元后，这一差距缩小至312万元。

广州生物岛降租前后的场地成本与苏州工业园区BioBAY的比较图。南都制图：何欣

此外，因欠租近900万元而被生物岛集团起诉的W企业，目前仍未与生物岛集团达成和解。据知情人士透露，出于风险合规的考虑，国资企业并不愿意撤诉。即使双方最终通过法院调解达成一致，也将对W企业这类创新项目公司的发展轨迹产生不良影响。

值得注意的是，目前W企业的租金仍按原合同规定的132.3元/m²/月计算，未能享受到生物岛的降租政策。此前，为支持广州“重点建设项目”P3实验室，W公司不得不提前退出原租用的场地，但相关损失的补偿问题至今未有进展。

作为生物岛上稀缺的生物医药创新企业，W公司经过近十年的努力，终于迎来了首款创新产品的上市和产业化。该产品符合广州市工信局发布的“促进生物医药产业快速发展”政策，成为首批推动加快入院的白名单产品。目前，多个部门正积极促进该创新产品的临床应用，助力企业发展。南都将持续关注W公司与生物岛集团的和解进展，期待双方能够回归经营正轨。