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上海第八批次土地出让圆满落幕，本次土拍共推出7宗地块，累计吸金192.25亿元。金茂斥资百亿连中三元，民企宸嘉发展异军突起，成为黑马。徐汇龙华地块成为本次土拍的重头戏，溢价率高达40%。

新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次土地出让圆满落幕。本次土拍共推出7宗地块，其中6宗地块于12月30日成功出让，总金额达到185.28亿元；剩余奉贤区1宗地块于次日顺利拍出，由贝壳旗下贝好家竞得，成交额为6.97亿元。至此，第八批次土拍累计吸金192.25亿元。

本次土拍竞争异常激烈，金茂集团斥巨资百亿，成功竞得三块宝地，成为全场焦点。与此同时，民企宸嘉发展异军突起，成为黑马，与越秀及招商联手夺得长宁稀缺地块。港城集团和贝好家也分别斩获临港和奉贤地块。

土拍首日，金茂表现抢眼，连续竞得宝山三块土地，其中包括宝山长江西路地块、宝山通南路地块和宝山站地块，总成交额超过百亿元，强势补仓年底市场。而徐汇龙华地块作为本次土拍的重头戏，吸引了多家房企激烈竞价，最终由宸嘉发展以43.82亿元高价夺得，溢价率高达40%，成为全国第二贵的宅地。

招商蛇口虽然在徐汇龙华宅地的竞价中未能胜出，但仍以联合体形式摘得3幅地块，其中包括长宁北新泾宅地。此外，中建八局与港城开发集团组成的联合体也成功获得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块。

土拍次日，奉贤新城地块成为唯一出让地块，经过17轮竞价，贝好家以6.97亿元的总价竞得该地块，溢价率为13.89%，成交楼板价约为2.28万元／平方米。

本次土拍不仅展示了上海土地市场的火爆程度，也反映了房企对于未来市场的信心和期待。随着各大房企的积极参与，上海土地市场将继续保持活跃态势。

（文章来源：新华财经）