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上海近期土拍市场降温，三幅地块均底价成交。长江精工再次入沪拿地，两次拿地总价接近10亿元。分析师认为地块吸引力不足且位于远郊区域，导致市场参与度不高。

临近年末，开发商拿地热情减退。1月29日，上海开启年内第十一批次土拍，三幅地块均底价成交。长江精工再次入沪拿地，两次拿地总价接近10亿元。此外，厦门国贸和中交城投也分别竞得青浦地块。中指研究院上海数据总经理张文静表示，本场土拍延续了之前的市场表现，房企关注度与积极性较低。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，地块吸引力稍弱且位于远郊区域，导致市场参与度不高。