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中信证券研报预测，2025年房地产行业将步入稳健发展新阶段，房屋销售规模平稳，核心城市房价温和回升，土地市场转暖，企业运营性现金流趋好，但行业内部分化加剧。

中信证券最新研报指出，2025年或将标志着房地产行业迈入稳健发展的全新阶段。该行业预计将在这一年实现真正的行稳致远，具体表现为房屋销售规模趋于平稳，核心城市的房价在经历深度调整后呈现温和反弹态势。同时，土地市场在成交量大幅下滑超过50%的谷底后开始逐步回暖，企业的运营性现金流状况也呈现出向好趋势。值得注意的是，房地产行业内部的分化现象将进一步加剧，不同城市、不同主体以及不同物业之间的差异将愈发明显。在当前的低利率环境下，核心城市、优质企业及运营状况良好的物业更有可能受到市场的热烈追捧。