AI导读：

中信证券研报预测，2025年房地产行业将步入稳定发展期，房屋销售平稳，核心城市房价温和回升，土地市场回暖，企业现金流改善，但行业内部分化加剧。

中信证券最新研报指出，2025年有望成为房地产行业步入稳定发展的起始之年。此预测基于多重因素：房屋销售规模预计将趋于平稳，核心城市的房价在经历深度调整后，预计将温和回升；土地市场在经历了超过50%的跌幅后，也开始显现出回暖迹象，企业的经营性现金流逐步改善。然而，值得注意的是，行业内部的分化现象将进一步加剧，不同城市、不同主体以及不同物业之间的差异将更为明显。在低利率的宏观环境下，核心城市的优质房地产项目、运营状况良好的物业以及实力雄厚的开发商，预计将更加受到市场的青睐。