AI导读：

上海中山公园板块的两幅地块成功出让，保利发展旗下的上海保利建霖房地产有限公司以59.22亿元的总价竞得。该地块位于长宁区核心区域，具备较高的市场溢价表现。此次成交不仅对区域发展有重要意义，还预示着上海房地产市场的稳健复苏。

3月30日，上海今年第二批出让的地块进入现场竞价环节，长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块吸引三位竞买人参与竞拍，最终经过41轮竞价，保利发展旗下的上海保利建霖房地产有限公司以59.22亿元的总价竞得，未触及中止价，溢价率6.43%，成交楼板价77697元/平方米。该地块规划为普通商品房用地，出让面积28999平方米，规划建筑面积76216平方米。中指研究院上海数据总经理张文静分析称，本地块备受关注，一个重要背景是长宁区内环内区域已近17年未有纯宅地供应。同时，地块本身属于长宁区中山公园板块，是绝对市中心的位置。克而瑞深度咨询撰文称，本次长宁内环宅地成功成交，不仅仅是简单补仓，更承载着板块产品力升级、人居价值重构的重要使命。