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近日，西藏交通发展集团有限公司成功发行“华福－西藏交发天海商业区资产支持专项计划”，该项目作为西藏自治区首单不动产资产证券化产品，为西藏国有企业优化资本结构和探索资产证券化路径提供了宝贵经验。

近日，由西藏交通发展集团有限公司作为原始权益人、华福证券作为牵头销售机构的“华福－西藏交发天海商业区资产支持专项计划”在上交所成功发行设立，本次发行规模达5亿元。据介绍，该项目作为西藏自治区首单不动产资产证券化产品，是普惠金融在藏区的深度实践。项目标的资产为位于“天海商圈”的天海商业区，在3公里范围内密集分布布达拉宫、罗布林卡、大昭寺、西藏博物馆等核心景区。目前，西藏交发已发展成为西藏自治区唯一一家拥有交通领域全产业链的国有全资公司。此次西藏交发CMBS成功发行，不仅为西藏国有企业优化资本结构、盘活存量资产提供了可复制经验，更为西藏探索资产证券化路径、丰富金融产品供给、完善金融生态积累了宝贵实践经验。