AI导读：

随着楼市成交数据企稳回升，购房者对楼市的预期开始修复。记者走访广州和深圳市场发现，“小阳春”正在酝酿。价格合理和产品到位成为关键。同时，深圳二手房市场表现出色，签约量和看房量均大幅上涨。

证券时报记者吴家明：早春3月，楼市往往会迎来一波“金三银四”的情绪回暖，今年的楼市“小阳春”是否如期而至也成为市场关注的焦点。记者走访了广州和深圳市场，发现在成交数据企稳回升的背后，越来越多购房者对楼市的预期开始修复，“小阳春”正在酝酿。价格合理和产品到位是关键。多位房企营销部人士表示，各项目在近期均有成交记录。广州中原研究发展部报告预测，市场大概率迎来“开门红”，预计3月至4月将迎来一轮集中开盘期。与此同时，深圳二手房市场似乎比新房更为热闹，上周二手签约量环比上涨132%，创下2025年3月底以来的最高值。此外，价格方面，除了成交均价连续两个月止跌回稳之外，二手房热点小区挂牌均价也开始小幅回升。