AI导读：

国有房东降租导致租赁市场进入深度调整期，行业洗牌加速。国企系企业加速涌入住房租赁市场，市场份额大幅增长。保租房与市场化租赁房源在租金、户型、装修风格、服务等方面存在差异。

随着“国家队”性质的保障性租赁住房（以下简称“保租房”）集中入市，以及地方政府加大存量房源收储力度，部分城市的保租房开始面临出租率压力。文章提到，国有房东降租意味着租赁市场正在进入一个深度调整期，行业洗牌将加速。同时，国企系企业加速涌入住房租赁市场，市场份额同比涨幅达5.41%，大大领先于房企系及资管系企业。文章还探讨了保租房与市场化租赁房源的关系，以及两者在租金、户型、装修风格、服务等方面的差异。