AI导读：

近日，多地迎来春节后首场土地拍卖，杭州上城区地块被保利发展以高价竞得，溢价率超过50%。同时，多个城市的核心区优质地块受到市场热捧。中指研究院指出，土地质量和利润空间增加，提高了企业拿地积极性。

近日，多地迎来春节后首场土地拍卖。杭州上城区地块被保利发展以32.24亿元竞得，溢价率51.08%。该地块原为商办用地，后调整为纯住宅用地，居住属性提升。同日，杭州再挂牌3宗宅地。2025年杭州土拍市场活跃，成交近92宗涉宅用地，总金额1420.8亿元。多个城市推出核心区优质地块，受到市场热捧。中指研究院认为，土地质量提高和利润空间增加，提高了企业拿地积极性，但仅出现在热点城市的核心区域。