建发房产新董事长林伟国上任之后，迅速展开一场大规模的组织架构调整。近日，建发房产发布《2026年度组织架构设置的通知》，加强总部管控力度，早期的三大集群平台全部取消变成三大协同中心，事业部成为业务核心一线组织。

　　在集团总部层面，新设立十大职能中心，与三大协调中心共同为一线事业部赋能，提升管控效率，加大管控力度。在事业部层面，原南宁事业部与广州事业部合并成为新广州事业部，完成了原华南区域业务的全面整合。经本次合并后，建发房产形成18大事业部新格局。

　　建发房产这18大事业依据货值及发展定位被严格分为A、B、C三类。A类包括北京、上海、杭州、厦门四大高货值事业部；B类包括川渝、泉莆、广州、福州、南昌、长沙、苏州、武汉和南京事业部；C类包括苏北、无锡、温州、漳龙、宁波事业部。

　　其中，A类4个事业部属于建发房产未来或实现高规模业绩增长的城市。目前，这4个城市均落地了建发房产的灯塔项目。

　　本次取消集群平台之后，建发房产集群各大职能核心业务部门回归一线业务，仅保留客关、投资、财务、人力等后台支持部门。

　　组织架构调整伴随着人事变动，涉及不少核心高管。首先是原三大集群总经理有了新的工作安排。原海西集群总经理叶耿，拟任集团首席营销总监；原华东集群总经理凌祁，拟任集团首席供应链总监；原东南集群副总（主持工作）林聪凯拟任集团运营总监。

　　具体到事业部方面，在A类事业部，华晓巍任北京事业部总经理；于雷任上海事业部总经理；马政纲任杭州事业部总经理；万栗任厦门事业部总经理。

　　B类事业部，胡波任川渝事业部总经理；吴毓维任泉莆事业部总经理；阮学军任广州事业部总经理；郑新中任福州事业部总经理；郑攀峰任南昌事业部总经理；吴钦云任长沙事业部总经理；严勇任苏州事业部总经理；杜佳芸任武汉事业部总经理；秦进任南京事业部总经理。

　　在本次人事调整中，还有建发房产前集团首席工程总监、集团总部供应链管理中心总经理、建发合诚公司副董事长王雪飞，拟任集团首席技术专家兼任建发合诚公司董事长；前建发合诚公司总经理黄和宾，拟任建发合诚公司副董事长。前建发合诚公司副总经理康明旭，拟任建发合诚公司副董事长。

　　这是建发房产核心管理层变动之后，启动的一次重大组织架构调整。1月19日，建发房产公告显示，原建发房产总经理林伟国升任董事长，并继续担任建发国际董事会主席；原副总经理田美坦被任命为党委副书记兼总经理。

　　“田总提总经理，他是绝对实战派。”建发房产相关人士向界面新闻表示。

　　新的一年，房地产行业正迎来一轮组织架构和人事变动潮。

　　除厦门国企建发房产外，在此之前的1月初，珠海国企华发股份也发布重要决定，宣布郭凌勇担任董事长，刘颖喆出任副董事长。近日，央企中海地产也迎来公司战略层面重要调整，撤销原华东、华南、北部、中西部4大区域公司。