AI导读：

随着地产行业的深度调整，拥有稳定现金流的物业板块成为房企高管的新选择。多位地产老将纷纷投身物企，推动物业行业从粗放扩张进入“精耕时代”。

昔日地产板块的配套行业，正在成为房企核心人才的新赛场。1月27日，保利物业的四条公告打破了物管行业的平静。而此次，因工作调整辞任总经理的姚玉成，其职位由47岁的王英男接棒，后者履历几乎贯穿地产开发全链条。头部物企的人事变动并非行业孤例，随着地产行业的深度调整，拥有稳定现金流的物业板块反而成了“香饽饽”，越来越多地产高管也开始转投物企。

2026年开年，多位地产老将集体奔赴物管赛道。比如雅生活的王海洋、荣万家的吴秋云、永升服务的林祝波等，一众地产老将纷纷接掌物企核心岗位。

马燕娇分析称，物业行业已从粗放扩张进入“精耕时代”，地产高管的全链条操盘、跨区域管理能力，能推动企业从追规模转向求效益。

柏文喜指出，地产与物业的协同绝非简单导流，而是价值重构。