AI导读：

本文探讨了房地产市场下行与地方财政困境的关系，分析了土地财政与房地产发展的误区，并提出了维持房地产价格对于城市市值的重要性。

当前，房地产市场交易规模正在从高位回落。国家统计局发布的数据显示，2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%；其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。新建商品房销售面积及销售额分别同比下降8.7%及12.6%。