AI导读：

广州房地产市场在政策与市场的协同推动下，已步入高质量发展新阶段。写字楼市场新兴板块加速崛起，零售市场2026年将迎供应高峰。商业零售围绕消费升级持续迭代，为市场长期发展注入动力。

　　2025年，广州房地产市场在政策与市场的协同推动下，已全面步入以“结构优化、品质提升、模式创新”为核心的高质量发展新阶段。

　　广州凭借其扎实的产业基础与开放的城市格局，为房地产价值重构提供了有力支撑。商业零售围绕消费升级持续迭代，写字楼市场呈现结构化演进特征，以广州国际金融城为代表的新兴板块加速崛起。

　　写字楼：新兴板块加速崛起

　　据第一太平戴维斯统计，2025年广州甲级写字楼市场共10个新项目入市，供应面积合计54.9万平方米。截至年末，广州甲级写字楼市场总存量同比上升7.5%，至772.6万平方米。

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