AI导读：

香港楼市在全面“撤辣”后迎来回温态势，业内人士普遍看好2026年楼市发展，认为其已步入一个基本面更健康、发展更可持续的全面上行新周期。

近日，新鸿基地产公布，旗下香港西沙SIERRA SEA第2A期首轮销售共收到约4.2万个购房意向登记，以价单形式推出的213伙计算，超额认购逾196倍，刷新2023年8月油塘亲海駅II逾3.8万票纪录，成为新的“盘票王”。而在1月10日正式开售后，首批213伙房源当日便宣告沽清。事实上，香港楼市的热度已从2025年持续蔓延至2026年初，而背后一大推手是全面“撤辣”政策效应的持续显现。业内人士对2026年香港楼市走势普遍持乐观态度，认为其已步入一个基本面更健康、发展更可持续的全面上行新周期。