2025年土地市场平稳收官 房企投资回归理性
AI导读：
2025年土地市场平稳收官，核心地块竞价升温，一二线城市宅地受青睐。房企投资回归理性，“确定性”成为拿地核心标尺。文章分析了土地市场的新特征，并探讨了房地产行业转型的新投资逻辑。
2025年土地市场平稳收官。据中指研究院数据，全年300城住宅用地成交规划建筑面积6.2亿平方米；出让金总额2.3万亿元。2026年1月6日，上海迎来新年首场土拍，浦东、闵行两宗宅地顺利出让，表现符合预期。
笔者认为，在市场整体“以销定投”与土地供应“缩量提质”的审慎基调下，土地市场催生出一系列结构性新特征，折射出房地产行业转型的新投资逻辑。
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