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上海新年宅地首拍落幕，浦东高行、闵行兰香湖两幅地块完成出让，总金额达45.7亿元。业内人士表示，外围也有好地块，市场反应持续平稳。

　　1月6日，上海新年宅地首拍落幕。浦东高行、闵行兰香湖两幅地块完成出让，总金额达45.7亿元。

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　　“外围也有好地块，这是经过市场验证的，逐渐成为市场共识。”业内人士说。2025年至今共出让49幅地块，其中溢价率最高的前十幅地块中，很多位于北蔡、唐镇、新杨思、曹路、嘉定新城等新兴发展区域，板块承接的是周边产业外溢，也有良好的区域规划助力。

　　本月底，2025年第十一批次宅地也将举行，出让地块聚焦青浦和松江。中指研究院上海数据总经理张文静认为，近期房地产市场的消息面持续释放积极信号，预计短期内房企拿地节奏将保持平稳，未来核心区域推出优质潜力地块，将有效带动市场拿地参与热情回升。