AI导读：

本文汇总了武汉、无锡等地的土拍情况以及宝龙地产、万科、珠海华发等房企的债务动态。

｜2025年12月19日星期五｜

｜武汉成功出让13宗地块收金39.7亿元｜12月18日，武汉成功出让12宗地块，总成交金额39.7亿元，土地总面积约32万平方米。｜

｜点评：此次土拍呈现出国资托底为主、优质民企差异化布局的鲜明特征，既稳住了年末土地市场基本盘，也透露出房企在当前市场环境下的不同战略选择。｜

｜无锡底价成交7宗宅地收金84.73亿元｜12月18日，无锡2025年宅地市场正式收官。当日出让的7宗宅地全部以底价成交，收金84.73亿元，最高成交楼面价18300元/平方米。｜

｜点评：此结果虽体现出当前土拍市场竞争相对温和，却也避免了土地流拍对市场的负面冲击。｜

｜宝龙地产43亿元境内债重组已获局部通过｜12月18日，宝龙地产境内债务重组迈出关键一步，旗下“H0宝龙04”“H21宝龙1”等债券的重组方案获持有人会议通过。｜

｜点评：此次局部方案的通过是债务化解的重要突破，能缓解短期资金兑付压力。｜

｜万科公布37亿元公司债展期方案｜12月17日，万科发布的关于2022年度第五期中期票据2025年第一次持有人会议的议案概要公告显示，本次会议由交通银行召集。｜

｜点评：这一系列方案的推出，是万科吸收此前债券展期谈判经验后，针对债权人不同诉求做出的调整。｜

｜珠海华发完成发行10亿元公司债｜12月18日，珠海华发宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）的发行结果。｜

｜点评：临近年末，珠海华发还在密集推进债券相关操作。｜