AI导读:

广东珠江投资等房企债务危机加剧,多家房企出现债务逾期和违约情况。广东珠江投资、武汉天盈投资集团、广州富力地产等房企均面临执行案件和债务问题。同时,鸿达兴业股份有限公司的债券也将于今年12月23日终止挂牌。

【广东珠江投资:截至2025年11月30日,未能按期支付非公开市场的银行、非银金融机构债务累计39.89亿元】

广东珠江投资股份有限公司发布公告称,截至2025年11月30日,公司公开市场公司债券本金及相应利息合计6.5165亿元未能按期支付,非公开市场的银行、非银金融机构债务累计39.89亿元未能按期支付。公司因行业周期性下行和融资环境受限导致流动性紧张,后续将加强与公司债券债权人沟通,尽快制定并推进“H21珠投1”、“H21珠投5”的偿付方案,并持续履行信息披露义务。

8月29日,广东珠江投资股份有限公司发布2025年半年报,财报显示,公司上半年实现营业收入53.04亿元,同比上升22.6%;净利润亏损0.9亿元,同比下降191.46%;总资产1655.61亿元,总负债1205.26亿元。

截至最新,广东珠江投资股份有限公司有存续债券4只,债券存量规模合计29.41亿元。

【H20天盈3:未能按期兑付本息5.088亿元】

武汉天盈投资集团有限公司发布公告称,“H20天盈3”应于2025年12月17日偿付本息,但截至公告日,公司未能按期足额支付债券利息1.088亿元及本金4亿元,合计逾期规模为5.088亿元。该债券发行金额为人民币4亿元,票面利率6.8%,发行期限为5年(3+2),还本付息方式为按年付息、到期一次还本。公司正采取处置资产、清收债权等措施自救,并计划与债权人协商风险化解方案。

12月11日,武汉天盈投资集团有限公司及其子公司湖北天乾资产管理有限公司新增被执行标的11.787亿元,执行法院为湖北省武汉市中级人民法院。

截至最新,武汉天盈投资集团有限公司有2只债券违约,违约金额合计10.44亿元。

【富力地产:新增14起被执行案件】

广州富力地产股份有限公司公告,公司新增14起被执行案件,执行法院主要为广州市天河区人民法院及白云区人民法院,累计涉及金额包括92.24万元、29.151万元、131.603万元等。相关案件均因违反财产报告制度或其他规避行为被列入失信被执行人名单,且全部未履行生效法律文书确定的义务。公司正积极与相关机构沟通,争取妥善解决方案,并将持续关注事件进展以减少对生产经营和偿债能力的影响。

11月14日,广州富力地产股份有限公司因未及时披露新增债务逾期及被列为失信被执行人等事项,违反了上交所相关规则,上交所债券业务中心决定对其予以书面警示。

截至最新,广州富力地产股份有限公司有存续债券7只,债券存量规模合计121.96亿元;此外,有存续离岸债3只,存续余额45.272亿美元,已全部违约。

【鸿达退债:因无法兑付本息,将于2025年12月23日终止挂牌】

鸿达兴业股份有限公司公告,公司收到全国股转公司《关于终止鸿达兴业股份有限公司可转换公司债券挂牌的决定》,公司债券“鸿达退债”因无法兑付本息,将于2025年12月23日终止挂牌。公司主要银行账户及资产已被冻结,资金严重短缺。债券终止挂牌后,后续公告将在股票“R鸿达1”(股票代码:400207)中披露。

1月17日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司终止对鸿达兴业股份有限公司主体及公开发行可转换公司债券(鸿达退债)的信用评级,因鸿达兴业未出具2023年审计报告,评级机构无法获取企业经营与财务情况、重大事项进展等影响其偿债能力的相关评级资料。

截至最新,鸿达兴业股份有限公司有1只债券违约,违约金额合计7.44亿元。