12月12日晚间，华润置地（01109）发布公告，截至2025年11月30日止一个月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约230亿元，总合同销售建筑面积约114万平方米，分别按年减少10.8%及5.6%。

　　今年前11月，公司及其附属公司累计合同销售金额约1926亿元，总合同销售建筑面积约755万平方米，分别按年减少15.9%及24.8%。

　　与开发端“量价齐跌”形成反差的是，公司经常性收入扮演“稳定器”。2025年11月，公司集团实现经常性收入约43.8亿元，按年增长7.1%，其中经营性不动产业务租金收入约28.4亿元，按年增长15.0%。

　　2025年前11月公司累计经常性收入约458.6亿元，按年增长7.2%，其中经营性不动产业务租金收入约299.3亿元，按年增长13.2%。

　　据悉，华润置地经营性不动产业务包括持有租赁经营的购物中心、写字楼、酒店等。在2025年半年业绩会上，华润置地董事会主席李欣就曾表示，经营性不动产和资管业务作为业绩增长新引擎，对华润置地的业绩和长期稳定现金流的拉动效应愈发显著。

　　值得注意的是，今年以来，华润置地大幅加大了融资力度。

　　据公告，11月10日，华润置地已申请一项规模高达39亿美元的中期票据计划在香港联交所上市。这是华润时隔六年的境外债重启计划。

　　11月17日，华润置地发布自愿公告，宣布完成对旗下华润万象生活股份的出售。配售涉及股份数量为4950万股，占华润万象生活已发行股份总数的约2.17%，每股配售价格为41.70港元。交易完成后，华润置地从华润万象生活直接持有的股份比例由72.29%降至70.12%，配售所得款项净额约为20.61亿港元，拟用作本集团收购储备土地、开发成本及一般营运资金。

　　11月30日，上海联合产权交易所官网显示，华润置地（西安）商业物业管理有限公司（简称“华润西安”）100%股权、华润置地（贵阳）有限公司（简称“华润贵阳”）100%股权分别被挂牌转让，转让底价分别约为9.7亿元、11.08亿元，截止日期均为2025年12月26日。

　　资料显示，华润置地有限公司华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。

　　截至12月12日收盘，华润置地报28.24港元/股，公司最新总市值2014亿港元。

　　来源：读创财经

（文章来源：深圳商报·读创）