AI导读:

我国REITs市场已取得初步成效,功能定位明确。尽管面临多重挑战,但已提出多项对策建议以推动市场高质量发展。

□ 中国证监会债券司司长韩卓与法制小组负责人姜洁共同表示,我国REITs市场已取得初步成效,功能定位明确。截至2025年11月底,已累计上市REITs产品77只,总市值突破2200亿元。尽管市场高质量发展面临内涵式发展动力不足、外延式发展空间待拓、法规体系尚需完善等问题,但推动REITs市场高质量发展的对策建议已提出,包括提高市场制度包容性、扩大REITs覆盖面等。REITs作为实现不动产资产证券化的重要手段,旨在支持盘活存量资产、扩大有效投资,并助力不动产发展模式转型,推动市场化、专业化、规模化发展。