AI导读：

近期，长沙调整住房限售政策，重庆江北区房交会推出购房契税补贴，两地楼市回暖迹象明显。长沙放松限售政策改善二手房市场流动性，重庆多项政策措施支持住房消费，预计2023年楼市政策将继续保持宽松态势。

近期，全国多地购房支持政策频频出台，为楼市注入新活力。

3月6日，据长沙市不动产中心消息，长沙已调整住房限售政策，将原有的“不动产权证满4年方可上市交易”的规定，改为“网签满4年即可出售”。证券时报·券商中国记者致电长沙不动产交易中心进行核实，该政策已开始执行。

长沙此次放松限售政策，旨在改善二手房市场流动性，促进市场活跃度提升。中指研究院市场研究总监陈文静表示，这一政策对改善性住房需求的释放具有积极作用。数据显示，今年长沙新房、二手房价格整体平稳，2月房价环比均上涨0.13%，市场活跃度有所好转，但仍未恢复至正常水平。

此外，长沙并非孤例。中指研究院统计显示，自2022年以来，南京、西安、苏州等近40个城市已陆续对限售政策进行优化，部分城市如大连、兰州甚至取消了限售政策。

另一边，3月5日，重庆江北区房交会开幕，也推出了购房契税补贴政策。在房交会期间购买江北区参展项目新房及二手房，均可按购买人实际缴纳契税金额的50%额度获得补贴，补贴形式为消费券，有效期长达3年。本次房交会采取“线上+线下”方式举办，线下展会吸引了多家知名房企参展，为市民购房提供更多选择。

中指研究院重庆分院研究主管戴小红表示，此次江北区房交会优惠政策与去年相近。重庆近期也出台了多项政策措施支持住房消费，包括金融支持消费恢复、推动经济企稳恢复等。数据显示，近三周重庆商品住宅成交量持续攀升，市场回暖迹象明显。

戴小红预计，2023年重庆楼市政策将继续保持宽松态势，加大信贷、补贴等方面力度，刺激购房需求释放，助力楼市回暖。

（文章来源：券商中国，图片来源于网络）