AI导读：

今年前11个月，重点房企拿地金额延续增长态势。央国企仍是土地市场主力，部分民营房企活跃度提升。联合体拿地模式愈发普遍，高度集中于一二线核心城市。市场结构分化，央国企保持主导，民企审慎拓展。

今年前11个月，重点房企拿地金额延续增长态势。中指研究院发布数据显示，TOP100企业拿地总额8478亿元，同比增长14.1%。从企业结构来看，拿地金额前十的企业中有八家为央国企。11月以来，部分民营房企活跃度有所提升，在核心城市布局。2025年1-11月，中海地产以1963亿元新增货值位居榜首。此外，联合体拿地模式愈发普遍，高度集中于上海、杭州等一二线核心城市。各重点城市拿地金额前十的房企中，全国性央国企持续领先，民企则深耕优势区域。整体来看，市场结构分化，央国企保持主导，民企审慎拓展，联合拿地成企业应对不确定性、优化资金配置的重要方式。