AI导读：

近日大连万达及王健林被限高，此前被强制执行1.86亿。珠海万达运营513家万达广场，2023年起超83座被出售，目前王健林手中或剩200多座。

　　近日，商业地产领域风波不断，大连万达集团股份有限公司（下称大连万达）及其法定代表人王健林被限制高消费，企查查案件审理流程显示，此前大连万达等公司因此案被强制执行1.86亿元，这一商业纠纷引发了广泛关注。万达商业动态，成为市场焦点。

　　珠海万达商业管理集团（下称珠海万达，大连万达控股78.83%）官网显示，截至2024年12月31日，其运营管理万达广场513家，商业运营总建筑面积7,079万平方米，遍布全国31个省份及合计228个城市。数据显示，拥有万达广场数量最多的前三个省份是江苏、广东和四川，分别有43座、32座和31座，这些地区商业地产繁荣可见一斑。拥有万达广场最少的是青海、西藏和海南，均有2座。

　　值得一提的是，全国513座万达广场并非全部属于万达集团所有。据珠海万达2023年6月最新的港股招股书，截至2022年底，珠海万达在管万达广场有472座，其中184座归属于独立第三方所有，也就是说2022年底，王健林手中仅有288座万达，商业地产格局变化明显。

　　据综合媒体统计，2023至2024年万达商业调整动作不断，至少有30家万达广场被出售。今年年初，又先后有宣城、铜陵、安阳、四平、扬州5座万达广场被出售。5月26日，48家万达广场被打包出售，收购方阵营包括太盟投资集团、腾讯控股、阳光人寿保险、京东系资本等，涉及北京、上海、成都、广州、武汉等地的万达广场，商业版图持续洗牌。

　　以2022年底的288座计算，2023年至今至少有83座万达广场被出售，那么目前王健林手中万达广场数量可能还剩200多座，不足全国513座的一半，万达商业未来走向引人深思。

（文章来源：东方财富研究中心）