AI导读：

北京、上海等四大一线城市租房人口近4000万，青年租房趋势显著。《2025上海青年租房趋势报告》显示，青年正推动租房市场发展，高校所在城市人才磁吸效应强劲，沪上租房青年注重品质生活，市场呈现周期性特征。

　　北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模已近4000万人，占常住人口总数近50%，青年群体租房趋势显著。日前，上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋势报告》，对青年租房现状分析。租房趋势下，青年正成为推动城市租房市场发展的关键力量：一线城市租房人群中，“00后”租住比为68%、“95后”为64%、“90后”为53%。

　　《报告》还提到，高校所在城市人才磁吸效应强劲，应届毕业生留城租房比例连年攀升。2020-2022年期间，全国9个重点城市中，约78%毕业生留在高校所在地租房，且逐年递增。以上海为例，2022年至2024年，20-30岁沪上租房青年从4.5万人增长至7.6万人，涨幅高达68.89%。租金方面，青年整租平均租金有所下降，2024年降至5000-5500元；合租平均月租金稳定在2000-2500元。

　　沪上租房青年注重品质生活与个人发展空间。室内环境舒适（79%）、周边交通便利（72%）、房屋品质高（67%）是关注租房因素TOP3。超四成青年愿为“质量更好的基础装修”增加预算。《报告》还总结了青年租房市场的周期性特征，2月至3月是租房高峰期，5月至7月为毕业季租房升温，10月至12月进入淡季，租金下滑，租客选择增多。

（文章来源：南方都市报）