AI导读：

北京、深圳、广州等一线城市及热点城市合肥相继表态，将适时优化房地产政策，以满足刚性和改善性住房需求，释放积极信号，促进房地产市场平稳健康发展。

　　继中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”后，住建部也明确了政策支持方向。近期，一线城市中的北京、深圳、广州以及热点城市合肥纷纷表态，将适时优化房地产政策，为市场传递出更为积极的信号。

　　7月30日，财联社记者从广州市住房城乡建设局获悉，广州将结合本地实际，尽快推出相关政策措施，以满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同日，深圳市住建局通过公众号表示，将在市委、市政府及上级部门指导下，结合深圳实际情况，协同相关部门抓好政策落实，以满足居民住房需求，维护市场秩序。

　　7月29日晚，北京市住建委公众号也发布了相关文章，表示将结合北京市场实际，协同相关部门落实政策，支持居民住房需求，促进市场平稳发展。此前，合肥已在房地产工作专题会议中明确，将完善十条楼市措施，包括推进商品房“现房销售”试点、探索商品房销售按套内面积计价等。

　　易居研究院研究总监严跃进指出，多个一线及热点城市的楼市政策基调相似，均关注于支持和满足刚性及改善性住房需求。一线城市相关部门周末仍在积极谋划优化楼市政策，表明对出台政策的重视，也反映出政策放松的预期越来越清晰。

　　住建部部长倪虹在企业座谈会上表示，将继续巩固房地产市场企稳回升态势，落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免等政策。58安居客房产研究院院长张波认为，住建部的表态为房地产政策的推进方向提供了具体指引。

　　随着一线城市及热点城市的表态，预计各地将在限购、限贷、税费、普通住宅认定标准等领域做出全面调整。张波补充道，下半年各地将延续房地产政策持续宽松的趋势，一线及二线热点城市在认房认贷、首付比例、税费减免等方面会做出相应调整。