财联社5月20日讯（记者高萍）今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。两个品种较上月均下降10个基点。此举旨在进一步降低实体经济融资成本，激发信贷需求，促进企业投资。

　　业内人士指出，LPR下调将带动实体经济融资成本稳中有降，同时，5年期以上LPR下降对减轻房贷借款人利息负担、促进消费具有积极意义。随着政策利率的下调，市场已预期LPR将同步下行。

　　政策利率下降后 LPR下调10个基点

　　在5月7日国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布下调政策利率0.1个百分点，预计带动LPR同步下行约0.1个百分点。市场分析人士认为，政策利率下降将引导LPR和存款利率同步下行，有利于保持商业银行净息差的稳定，有效降低实体经济综合融资成本。

　　光大证券金融业首席分析师王一峰预计，5月份公开市场操作利率（OMO）下调10bp，将带动LPR同步下调10bp。东方金诚首席宏观分析师王青也表示，下调政策利率将引导5月LPR报价跟进下调。

　　此外，5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，进一步推动商业性个人住房贷款利率下调。

　　随着5年期以上LPR下调，房贷利率也将随之下降，为房贷借款人减轻利息负担。根据计算，商贷额度100万元、贷款30年的情况下，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，累积30年减少2.02万元。

　　融360数字科技研究院数据显示，2025年4月全国首套房贷款平均利率为3.10%，二套房贷款平均利率为3.21%。在监测的45个重点城市中，首套房贷主流利率最低为2.99%。

　　银行负债成本相对应下调 新一轮存款利率下调开启

　　安永大中华区金融服务华北区审计主管合伙人姜长征表示，2025年一季度，42家A股上市银行中有20家净息差相比2024年度下降。随着5月7日央行宣布降准及下调政策利率，市场普遍预期LPR将调整，存款利率也将随之调整。

　　王一峰指出，考虑到5月份OMO利率下调10bp，LPR同步下调将对银行净息差造成压力，需进一步强化负债成本管控。今日，多家银行已宣布下调存款挂牌利率，最高降幅达25BP。

　　民生银行首席经济学家温彬表示，央行一季度货政报告强调降低银行负债成本，推动社会综合融资成本下降。在政策性降息和引导LPR调降的背景下，银行负债成本下调既是稳定息差的需要，也为进一步降低企业综合融资成本创造了空间。

（文章来源：财联社）