11月20日，每日经济新闻记者以购房者名义咨询昆明揽湖半山项目时，置业顾问赵辉表示，项目现在可以直接认购、签约，五证齐全，但被锁定的只是出问题的196套房源。然而，这个项目正是近期频频曝出负面新闻的云南昆明揽湖半山项目（原龙湖半山，但非房企十强龙湖）。

揽湖半山位于昆明市经开区大冲片区石龙湖畔，依山傍水。该项目在过去几年中问题频出，包括未批先建、违规销售被叫停、认购6年后突然要求每平米涨1500元、卖出“空气房”（楼高31层却卖出33层房产）等。近日，记者调查发现，原本已被昆明住建局全部锁定、停止网签备案的780套房源又“正常”销售了。

据记者了解，揽湖半山项目用地于2012年10月首次挂出，当年12月27日由云南天骏房地产开发有限公司前法定代表人史金花以底价1.51亿元竞得。然而，在之后的两年时间里，关于这块土地官方一直没有公布新动向。直到2015年3月，昆明市规划局才公示了项目规划信息。今年3月29日，项目首次取得预售证，但早在2016年，该项目就以内部团购的名义在销售。

今年8月26日，云南天骏在举行记者见面会时表示，2017年项目因资金链断裂受到主管单位处罚勒令停工，2018年初项目重新复工建设。而分销商和房地产营销公司在回应“空气房”问题时表示，项目是通过合法手续获得的销售权，是开发商私自改规，“空气房”问题与销售方无关。此外，项目还被曝出在启动初期针对经开区交通学院职工进行了购房资格确认，共约450名教师参加了认购，然而6年后这批购房者被要求每平方米再交1500元。

针对项目连续曝出的问题，昆明市住建局在今年8月着手进行了调查，并将揽湖半山的780套房源全部锁定，停止网签备案，并要求企业妥善处理196户涉及的问题。然而，11月20日记者致电揽湖半山项目售楼部时，置业顾问赵辉表示，目前项目正在销售二期房源，与一期没有关系，可直接进行认购。但当记者质疑购房不能办理贷款时，对方表示项目五证齐全，能正常销售办理银行贷款。

随后，记者联系上了昆明住建局房地产管理处。工作人员明确指出，因“空气房”问题开发商一直还未处理完成，目前整个项目所有房源仍处于锁定状态，不能进行网签备案。针对置业顾问所说的项目正在销售情况，该工作人员表示将着手对项目进行调查。

（图片来源：项目现场照片，由每日经济新闻提供）