AI导读：

湖北襄阳恒大翡翠华庭楼盘业主领到全国首发的《住宅质量合格证》，标志着湖北省在新建住宅工程按套出具质量合格证制度上迈出实质性一步，旨在保障房屋交付权益，防范质量风险。

与家用电器、服装等商品一样，每套商品房也开始拥有了属于自己的“质量合格证”。1月16日，襄阳市恒大翡翠华庭楼盘的10名业主率先领到了《住宅质量合格证》。这一创举标志着湖北省在新建住宅工程按套出具质量合格证制度上迈出了实质性的一步，并且是全国范围内的首次尝试。

据悉，早在2019年10月，湖北省住建厅就已发布了《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》，决定在全省范围内推进这一制度，并选定宜昌、襄阳、黄冈作为试点城市。经过充分的准备工作，从2020年1月1日起，襄阳市对竣工的工程正式实施了这一验收制度，但目前仅限于襄阳市区项目。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次湖北推行的住宅质量合格证制度，相较于以往的房屋质量保证书，具有更为精准的管控效果。

近年来，湖北省住宅工程质量投诉频发，其中涉及住宅工程的投诉占比超过95%。这主要是由于开发商在新建商品住房竣工后多采用抽查式验收，抽检比例较低，导致很多工程质量问题未能及时发现。此外，一些知名房企在武汉的项目也频频爆出工程质量问题，甚至发生了验房师被殴打的事件，使得湖北房屋质量问题备受关注。

为了保障房屋交付权益，湖北省住建厅在《通知》中明确提出，要组织施工单位技术(质量)负责人、监理单位项目总监或专业监理工程师，对每套住宅的使用安全、使用功能和观感质量等进行分户验收。分户验收合格后，才能组织整个楼盘竣工验收，并由楼盘建设单位或开发商出具《住宅质量合格证》。该合格证包含了项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名等详细信息，并加盖建设单位法人公章，进行编号。

《住宅质量合格证》现已成为交房的必要条件，购房者在交房时将同时收到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。严跃进认为，这一制度的实施将有助于发证部门更加严格地管控质量，防范各类质量风险，对保障业主的房屋交付权益具有积极作用。

（图片来源：现场拍摄，文章来源：每日经济新闻）