9月5日，澎湃新闻透露，上海市房地产交易中心于9月4日召集头部中介机构举行会议，重点探讨了近期房地产市场的状况及“认房不认贷”新政的实施效果，包括新增客户量、房源挂牌、成交转化率以及房价波动等关键指标。会上，各平台机构条线负责人亦详细汇报了相关情况。

据悉，上海市统计局相关部门计划在近期再次召集经纪机构，深入讨论相关问题。

多家沪上中介机构证实了会议的召开，房地产经纪行业协会相关人士也证实了此事。然而，上海市房地产交易中心热线服务人员对此表示并不知情。

根据官网信息，上海市房地产交易中心负责全市房地产交易和产权管理、住房租赁服务、房地产市场监测等多项工作。

另有媒体报道，9月5日，国家部委相关司局及其他一线城市住建部门也在积极向房产机构了解新政后一线城市市场情况，询问内容详尽，涵盖房价、成交情况及看房热度等方面。

业内人士分析指出，新政刚落地，其实质效果仍需时间检验。目前，市场活跃度及成交量有所回升，但多为前期积累的客户需求。房价方面，由于新政实施时间较短，尚未出现大幅波动，政策实际落地效果仍需进一步观察。同时，随着前期购房需求的释放，市场走势仍充满不确定性。

有分析认为，“认房不认贷”政策主要惠及改善型购房人群，对于刚需客户而言，政策仍有改进空间。

9月1日，上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策，广州、深圳则于8月30日率先落实该政策。新政规定，居民家庭申请贷款购买商品住房时，若家庭成员名下无成套住房，无论是否曾利用贷款购房，均按首套住房执行住房信贷政策。

新政实施后，卖一买一的贷款客户及本地无房或外地有过贷款记录的购房者均可按首套房资质购房，购房成本降低，有利于这部分客群需求的释放。北上广深等一线城市在新政颁布后，市场已初步显现效果。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，新政后，北京新房、二手房市场热度均有所回升，特别是优质板块项目受到高度关注，部分项目甚至取消优惠，小幅提价。上海方面，高级分析师陈炬兰指出，新政执行后上海新房市场热度显著上升，到访和认购热度高涨，与当前新房供应高峰有关。二手房市场反应相对较慢，挂牌量上升，但买房需求并未明显增加，市场处于僵持状态。

对于广深市场，中指研究院华南分院总经理杨红侠提到，新政执行后广州新房市场热度有所上升，部分项目去化理想，中心城区及近郊区域项目受到热捧。深圳方面，新政后首个周末新房市场看房热情明显提升，意向登记人数上升，部分新盘开盘去化较好。二手市场方面变化暂不明显，但部分卖家通过降价加快成交，市场信心逐步恢复。

整体来看，一线城市在新政实施后市场活跃度有所提升，但各城市及市场板块之间存在差异。未来，随着政策的深入实施和市场的进一步调整，一线城市房地产市场或将呈现更加多元化的发展趋势。