AI导读：

近期以来，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策，包括上调公积金贷款额度至百万、首套房公积金贷款首付比例两成、支持公积金支付首付款等，以缓解购房群体买房压力，提升楼市活跃度。

近期，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策，包括上调公积金贷款额度至百万、首套房公积金贷款首付比例两成、支持公积金支付首付款等。据澎湃新闻不完全统计，仅3月中旬以来，江苏南通、江苏连云港、安徽马鞍山、安徽亳州、浙江丽水、广东梅州、安徽蚌埠、江西赣州、云南玉溪、湖南株洲、广东深圳等地均宣布调整住房公积金贷款政策。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，政策优化放松是必要的，公积金是购房者重要的金融贷款之一，持续优化是趋势。随着信贷支持渠道增多、覆盖面渐广以及就业保障逐步完善，拥享住房公积金的群体随之增多，深入发挥公积金的住房支持作用，有助于提升楼市活跃度。

在出台公积金新政的城市中，部分城市已将公积金贷款额度上调至百万元。例如，江苏南通个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。对于高层次人才和研究生以上学历者，贷款额度还可进一步上浮。此外，江西九江、浙江丽水等地也相继发布公积金贷款额度上调的通知。

58安居客研究院院长张波指出，公积金政策优化是房地产市场调控手段之一，三四线城市政策放松力度更大，主要包括降低贷款比例和提高贷款额度两方面。预计后续还会有部分三四线城市跟进贷款额度提升，但政策的效力依然会根据城市不同的基本面而出现分化。

此外，多地对多孩子女家庭贷款额度给予上浮政策。深圳、江西九江、安徽马鞍山等地均出台相关政策，对生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房使用公积金贷款给予一定额度的上浮。此举旨在进一步缓解多子女家庭的购房压力。

在缓解购房群体买房压力方面，多地还出台政策下调公积金首付比例。安徽亳州、云南玉溪等地均降低首次公积金贷款和二手房公积金贷款的首付款比例，以减轻购房者的经济负担。

关荣雪还总结了公积金新政的五种类型，包括提高公积金最高可贷额度及降低首付比例、支持公积金作首付款、推行公积金贷款“带押过户”、公积金贷款政策“一人购房全家帮”以及支持“商转公”等。这些政策举措旨在进一步发挥公积金在住房市场中的作用，促进房地产市场的平稳健康发展。

（文章来源：澎湃新闻）