AI导读：

上海楼市新政“沪七条”实施后，楼市反应积极，银行房贷业务咨询量明显增多。新政包括降低购房门槛、放宽购房套数等措施，促进了住房消费需求释放和供求关系平衡。

□ 上海二手房成交量连续三个月保持在2万套以上。中原地产数据显示，2026年1月，上海二手住宅成交2.03万套，同比增加26.69%。□ 央行上海总部披露的1月金融数据显示，住户部门贷款增加逾333亿元，其中，短期贷款增加17.51亿元，中长期贷款增加315.75亿元。这反映出居民住房按揭需求已有所回暖。上海楼市新政“沪七条”落地首日，楼市闻风而动，银行房贷业务咨询量明显增多。据悉，“沪七条”主要包括降低购房门槛、放宽购房套数、提高公积金贷款额度、优化房产税政策等举措。例如，新政明确，非沪籍居民社保缴满一年即可购房，且允许持有满五年的居住证即有购房资格。沪上多家银行一线人士向上海证券报记者反馈称，房贷咨询量较新政前显著增长，部分购房者已开始申请贷款。