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自“9·29房地产新政”实施以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。新建商品住宅和二手住宅销售价格均实现近多个月以来首次转正。

羊城晚报讯记者李晓旭报道：自“9·29房地产新政”实施以来，深圳楼市迎来了显著回暖，成交量持续走高，市场呈现出量价齐升的良好态势。据国家统计局房价指数显示，10月份深圳新建商品住宅销售价格由上月的环比下降1.0%转为环比上涨0.1%，实现了近18个月以来的首次正增长；二手住宅销售价格同样由上月的环比下降1.3%转为环比上涨0.7%，为近13个月首次转正。

市场热度在近期多个楼盘的开盘表现中得到了充分体现。11月24日上午，龙岗区深铁阅云境项目开盘仅两小时即售罄，成为龙岗近年来首个“开盘即售罄”的楼盘。11月22日，南山区四海名邸项目开盘当日去化率高达96%，再度点燃市场热情。此外，11月13日，前海赤湾的“K104-0049”宗地顺利完成竞拍，天健集团以14.35亿元成功竞得，地价溢价率达到16.48%，楼面成交地价约为37610元/平方米。

从数据上看，11月1日至24日，深圳全市新建商品住宅网签销售达7800套（77.01万平方米），日均同比增长高达201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交量为5477套（50.92万平方米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。这些数据进一步印证了深圳楼市的回暖趋势。

深圳市房地产中介协会相关负责人指出，自9月29日晚深圳出台房地产新政以来，市场反响积极。新政在限购政策、首付比例、税收政策以及存量房贷利率等方面进行了多项优化调整。11月19日，深圳再次加码政策力度，官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并降低契税比例。这些政策的出台为深圳房地产市场的持续健康发展提供了有力保障。展望未来，随着政策的深入实施和市场需求的不断释放，深圳房地产市场有望继续保持平稳健康发展的良好态势。

（图片来源：网络）（文章来源：羊城晚报）