AI导读：

9月24日，央行宣布降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行调整存量房贷利率。多家国有大型银行正在积极研究相关方案和具体操作细则，预计调整平均降幅在0.5个百分点左右。

9月24日，国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布了金融支持经济高质量发展的新举措：降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，旨在引导商业银行将存量房贷利率下调至新发放贷款利率水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。

针对这一政策，《证券日报》记者连线了六家国有大型商业银行的相关人士与官方客服。多家银行客服均表示已注意到相关新闻，并正在等待监管部门的详细细则出台。工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等官方客服均透露，银行正在积极研究相关方案和具体操作细则，一旦接到监管部门正式文件，将迅速依法有序推进落实。

具体而言，工商银行客服指出，正在密切关注政策动态，并准备在接到正式文件后立即行动。农业银行则表示，虽暂未收到政策文件，但建议客户持续关注。建设银行和交通银行同样表示正在与相关部门沟通，尚未有具体方案，但会按照监管要求执行。中国银行和邮储银行则建议客户咨询贷款经办行及客户经理，以获取最准确信息。

回顾2023年，存量房贷利率已经历了一次集中调降。8月31日，中国人民银行官网发布通知，明确降低存量首套住房贷款利率。9月7日，大中型银行发布了具体的下调细则，包括调整范围、规则、申请方式及时间等。彼时，大型商业银行普遍采取了集中批量调整的方式，客户无需单独申请，而对于特定情况则需要单独申请。该轮调整平均降幅约为80基点，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，利率降至4.3%后，借款人每年可节省还款支出超过5000元。

某大型商业银行工作人员表示，一旦监管机构出台具体细则，银行将在收到执行要求后，立即对客户进行相应调整。由于存量房贷利率调整涉及多个部门协同，从政策出台到商业银行落地执行，还需一定时间。

多家国有大型银行客服承诺，一旦有最新进展和具体操作指引，将在官网、手机银行、官方公众号、网点等多个渠道进行公示。《证券日报》将持续关注并报道相关进展。

（文章来源：证券日报，图片来源于网络）