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据中证报，广州市住房和城乡建设局发布数据显示，2025年1月新建商品房网签面积同比增长37%，一手住宅网签面积同比增长69%，市场成交价格有所回升，二手房市场成交持续保持高位。

　　南方财经1月26日讯——据中国证券报援引广州市住房和城乡建设局最新发布数据显示，2025年1月（数据统计覆盖2024年12月26日至2025年1月25日），广州市新建商品房市场展现强劲复苏态势，网签总面积达到101.51万平方米，与去年同期相比实现了37%的显著增长，且较2024年月均成交量高出12个百分点。这一数据标志着广州楼市在新的一年里迎来了开门红。

　　在新建商品房市场中，一手住宅的表现尤为亮眼，网签面积高达82.35万平方米，同比增长率高达69%，较2024年月均水平高出22.8个百分点。这一数据不仅彰显了购房者信心的回暖，也反映了市场需求的持续释放。

　　从价格层面分析，随着市场信心的进一步增强，广州市一手住宅的成交价格亦呈现出回升趋势。与2024年12月相比，一手住宅成交均价实现了环比增长，这进一步证实了市场回暖的态势。

　　在二手房市场方面，广州同样表现出色。自今年以来，二手房市场成交持续保持高位运行。特别是1月份以来，二手住宅日均网签面积稳定在3.93万平方米左右，这一水平与2024年第四季度以来的日均网签水平保持一致，显示出市场的稳定性和持续性。

　　综上所述，广州市房地产市场在2025年年初展现出了强劲的复苏势头，无论是新建商品房还是二手房市场均呈现出积极的发展态势。这一趋势不仅为购房者提供了更多的选择和机会，也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。

（信息来源：南方财经网）