AI导读：

广州房地产市场在2025年初延续了去年四季度的积极趋势，新建商品房成交实现“开门红”，网签面积同比增长37%，一手住宅成交增长更为显著，同比增幅达69%。市场到访认购保持较高热度，二手市场也保持稳定的高位成交水平。

中新网广州1月26日电 (记者许青青) 来自广州市住房和城乡建设局的最新消息显示，广州房地产市场在2025年初继续延续了去年四季度的积极趋势，实现了新建商品房成交的“开门红”。据统计，2025年1月（统计周期为2025年12月26日至2025年1月25日），广州市新建商品房网签面积达101.51万平方米，同比大幅增长37%，这一数字较2024年月均水平高出12个百分点，标志着市场回暖趋势明显。

在新建商品房市场中，一手住宅表现尤为亮眼。数据显示，一手住宅网签面积达到82.35万平方米，同比增长高达69%，较2024年月均水平高出22.8个百分点。值得注意的是，广州市各区一手住宅成交量同比均有显著增长，其中中心五区的成交量同比增幅更是达到了106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%，占比同比提高了5.9个百分点。此外，市场成交价格也有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月实现了正增长，进一步提振了市场信心。

尽管已临近春节假期，但广州房地产市场的热度并未减退。据对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据显示，1月前三周的周均到访量超过1.1万组次，虽然环比去年12月份有所回落，但与去年三季度相比仍有30%左右的增长。这表明市场回稳向好的基本面非常扎实，尤其是广州中心城区供应和成交占比的提升，为市场注入了新的活力。

与此同时，广州二手市场也保持稳定的高位成交水平。自1月以来，二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，持续保持去年四季度以来的日均网签水平。这一数据进一步证明了广州房地产市场的稳健性和潜力。

综上所述，广州房地产市场在2025年初展现出了强劲的复苏势头，无论是新建商品房还是二手市场，都呈现出积极的发展态势。未来，随着政策支持和市场需求的持续增长，广州房地产市场有望迎来更加繁荣的发展局面。

（文章来源：中国新闻网）