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2025年1月21日，杭州市第二次土拍圆满落幕，共出让3宗宅地，总建筑面积15.92万平方米，总起价23亿元，最终共揽金约26.6亿元，平均溢价率15.7%，显示出市场对杭州市房地产市场的持续看好。

2025年1月21日，杭州市迎来了新年的第二次土地拍卖活动，本次拍卖共推出了3宗住宅用地，总建筑面积达到了15.92万平方米，总起始拍卖价格设定为23亿元。经过激烈的竞价环节，这3宗地块最终以约26.6亿元的总金额成交，实现了平均15.7%的溢价率，彰显了市场对杭州市房地产市场的持续看好。

在此次拍卖中，萧山世纪临平老城地块备受瞩目，最终以1.86亿元的价格被金地集团成功竞得，溢价率高达31%，显示出该地块优越的地理位置和开发潜力。与此同时，余杭西站地块也吸引了众多开发商的关注，最终由华润置地以15.26亿元的价格摘得，溢价率为25.5%，进一步证明了杭州市西部地区房地产市场的热度。另外，富阳鹿山地块则以底价9.5亿元被富阳本土房企山水置业收入囊中，虽然溢价率为零，但也反映出本地房企对本土市场的稳健投资态度。

本次土地拍卖的成功举行，不仅为杭州市的房地产市场注入了新的活力，也为未来的住宅供应提供了有力保障。随着杭州市经济的持续发展和人口的不断增长，房地产市场的需求量将持续上升，预计未来的土地拍卖活动将更加频繁和激烈。

（文章来源：财联社）