AI导读：

深圳市不动产登记中心核发首张三维土地不动产证，标志着深圳市在三维地籍技术应用上取得重要突破，为土地资源管理提供新思路和方法。

近日，深圳市不动产登记中心正式核发了该市首张三维土地不动产证，该证书为前海消防站不动产权证书。这一里程碑式的核发标志着深圳市在三维地籍技术的实践应用中取得了突破性进展，同时也是自然资源部三维地籍试点项目的重要成就之一。

为积极响应国家关于完善产权制度、深化土地制度改革的号召，深圳市规划和自然资源局携手前海管理局，选定前海消防站作为三维地籍登记的试点项目。该项目不仅具有复合利用、分期开发等复杂特性，还涵盖了消防站及预留消防监督管理用房两个独立的建设部分，其建设时序和权利归属各不相同。借助三维地籍技术，深圳市得以更精准地描绘土地资源的空间布局与产权归属，解决了传统二维登记方式难以应对的立体化挑战。

值得注意的是，这张三维土地不动产证在保留传统不动产证书所有功能的基础上，还创新性地引入了二维码扫描功能。权利人只需通过手机扫描证书上的二维码，即可轻松获取宗地的三维地图、三维模型等详细信息，包括不动产的自然状况、空间位置、产权边界等关键信息，真正实现了不动产登记的立体化、信息化。

此次三维土地不动产证的核发，不仅标志着深圳市在土地立体化管理方面迈出了坚实的一步，还打通了从项目选址到产权登记的全链条管理，为深圳市土地资源的高效、科学管理提供了新的路径。这一创新实践不仅提升了土地要素配置的精准度和利用效率，更为后续类似项目的推进提供了宝贵的经验借鉴。随着三维地籍技术的持续成熟与广泛应用，深圳市的土地资源管理将更加趋于科学化、精细化，为城市的可持续发展注入强劲动力。

（文章来源：深圳商报，图片来源于网络）