2024年12月份，我国70个大中城市的商品住宅销售价格呈现出不同的变动趋势。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，而二三线城市的价格环比总体降幅则有所收窄。与此同时，无论是一线城市、二线城市还是三线城市，其商品住宅销售价格的同比降幅也均继续收窄。

具体来看，12月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳的市场表现尤为亮眼，价格分别上涨了0.5%和0.2%。然而，北京和广州的市场则略显疲软，价格均下降了0.1%。在二手住宅市场方面，一线城市的价格环比上涨了0.3%，但涨幅较上月回落了0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳的价格分别上涨了0.5%、0.9%和0.1%，而广州则下降了0.3%。

对于二线城市而言，12月份新建商品住宅销售价格环比由上月的下降0.1%转为持平状态。二手住宅价格则环比下降了0.3%，但降幅较上月扩大了0.1个百分点。三线城市方面，新建商品住宅销售价格环比下降了0.2%，但降幅较上月收窄了0.1个百分点；二手住宅价格环比下降了0.4%，降幅同样收窄了0.1个百分点。

值得注意的是，12月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到了23个，较上月增加了6个；而二手住宅价格环比上涨的城市数量为9个，较上月减少了1个。

在同比数据方面，12月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，但降幅较上月收窄了0.5个百分点。其中，上海是唯一上涨的城市，涨幅为5.3%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.4%、9.1%和6.1%。二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳的降幅分别为4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

二线城市方面，12月份新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点；二手住宅价格同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅价格同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

此外，国家统计局还发布了详细的统计数据图表，展示了2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。这些图表直观地反映了各城市房价的涨跌趋势和幅度。

注释：70个大中城市房地产价格统计中的一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津、石家庄等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市。

附注：本次调查范围为各城市的市辖区，不包括县。新建商品住宅销售价格调查采用全面调查方式，基础数据来源于当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查则采用重点调查和典型调查相结合的方式，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。