财联社1月10日讯（记者彭科峰）为促使房地产市场企稳回升，金融行业的鼎力支持显得尤为重要。近日，江苏金融监管局披露了去年地产“白名单”项目融资的年终成果：截至2024年12月30日，江苏省内共有994个项目被列入“白名单”，这些项目累计获得了4127亿元的贷款支持，放款金额在全国排名第二。

今日上午，江苏金融监管局再次发文，强调加速推进“白名单”项目贷款的投放，以确保保交房任务的顺利完成。对于贷款投放率低于项目交付率的地市，江苏金融监管局将进行通报，并要求相关分局深入剖析原因，加大已审批贷款的发放力度，力求实现“应贷尽贷”。同时，该局还将密切跟踪贷款投放情况，及时评估调度，保障“白名单”项目贷款投放达到预期目标。

回顾2024年，住房城乡建设部、金融监管总局等部门联合发布了关于建立城市房地产融资协调机制的通知，此后，地产“白名单”制度迅速落地，各大金融机构和地方金融监管部门纷纷加大对房地产企业的信贷支持力度。同年9月，中共中央政治局会议进一步提出，要促进房地产市场止跌回稳，并明确要求加大“白名单”项目贷款投放力度。

在政策的推动下，2024年下半年以来，“白名单”制度在全国范围内得到进一步推广。例如，安徽金融监管局联合省住建厅，在短短2个工作日内就完成了首批184个合规存量贷款项目的核对、报送和录入等工作，高效完成了首批“白名单”项目的扩围任务。黑龙江省也积极落实房地产金融新政，成立了省市两级房地产融资协调机制专班，协调解决项目融资问题，目前已有49个项目完成审批备案，获得授信和融资金额分别达135亿元和117亿元。

此外，青海金融监管局也召开了房地产融资协调机制暨金融支持保交房工作推进会，通报了融资协调机制运行情况和“白名单”项目融资进展，并要求各银行机构加快已审批贷款的发放进度。与此同时，河南省政府也在发布会上透露，目前该省已扩大“白名单”范围，并将符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制，全省已有超过1100个项目被纳入“白名单”，授信和投放金额均超过千亿元。

面对房地产市场的复杂形势，某券商宏观分析师指出，虽然未来地产“白名单”制度有望进一步优化和改革，但银行对房地产项目的支持仍主要集中在信贷方面。要真正实现房地产市场的企稳回升，还需在房地产收储等方面加大力度。

（图片来源：网络）

（文章来源：财联社）