北京调整公积金贷款借款人年龄上限至68岁
AI导读：
北京住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限至68周岁，贷款期限最长30年，旨在满足中老年群体住房贷款需求，于2025年1月1日起执行。
12月31日，北京住房公积金管理中心正式发布了关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的重要通知。
各相关单位请注意：经过北京住房公积金管理委员会第三十六次全体会议审议，决定对住房公积金个人住房贷款政策进行如下调整：
调整后，住房公积金个人住房贷款借款期限可延长至借款申请人法定退休年龄后5年，但原则上最高不得超过68周岁，同时贷款期限最长仍维持30年不变。这一调整旨在更好地满足中老年群体的住房贷款需求。
本通知将于2025年1月1日起正式生效执行。在执行过程中，如遇原有政策与本通知存在不一致之处，均以本通知为准。
发布单位：北京住房公积金管理中心
发布日期：2024年12月31日
《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》深度解读：
此次调整中，公积金中心将公积金贷款借款人年龄上限从原先的65周岁提升至68周岁，而其他与贷款期限相关的政策则保持不变。这意味着，符合条件的借款申请人将能享受到更长的贷款期限。
以借款申请人为例，若申请人已婚且购买新建住房申请公积金贷款，如其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，则申请人贷款最长期限可达28年（68-40=28年，取较长一方计算）。这一调整无疑为中年购房者提供了更多的贷款选择和便利。
（文章来源：新京报，内容仅供参考）
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