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2024年北京楼市年末回暖，新盘频现，其中“日光盘”成为亮点。房企积极备战2025年市场，推出新产品，预计明年销售规模有望扩大。机构预测12月新房网签将超4000套，市场或逐渐稳定。

2024年北京楼市经历波动后，年末呈现回暖趋势，12月新盘频现，其中“日光盘”成为亮点。长安华曦府在2.5小时内售罄，销售额达16亿元，引领楼市热潮。同时，老盘加推、新拿地项目积极亮相，备战2025年市场。

2024年北京成交的41宗住宅用地中，多数将在2025年推出，推盘速度加快。机构预测，12月新房商品住宅网签将超4000套，2025年销售规模有望扩大。购房者对居住品质要求提升，“全龄友好社区”成为发展趋势。

亦庄新城凭借千亿级产业集群，推动城市与人居发展。中建壹品等项目价格稳定，流速快，预计明年价格小幅上调。天朗房研预测，12月北京新房网签将破4000套，二手住宅有望冲击2万套。

房企积极备战2025年市场，保利建工·嘉华天珺等项目售楼处和样板间开放，通州“双限”政策解除后，供地项目加速入市。通州房价低位，政策调整后满足更多住房需求。多个楼盘推出准现房、现房，满足购房者需求。

中建壹品相关负责人看好明年市场，天朗房研分析认为，楼市调控已显效，2025年新房销售规模有望回升。麟评居住大数据研究院高级分析师表示，市场或逐渐稳定，预计2025年新房市场将呈现稳健发展态势。