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上海第八批次土地出让圆满结束，共7宗地块成交，总金额达192.25亿元。金茂斥资百亿连中三元，宸嘉发展成为超级黑马，成功竞得徐汇龙华地块。其他房企如越秀、招商等也有斩获。

新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次土地出让圆满结束，本次出让共涉及7宗地块。12月30日，6宗地块顺利成交，总金额达到185.28亿元；12月31日，奉贤区的1宗地块被贝壳旗下贝好家竞得，成交价为6.97亿元。至此，第八批次土拍合计成交金额为192.25亿元。

在此次土拍中，金茂以百亿资金连续竞得三块土地，成为最大赢家。民企宸嘉发展表现抢眼，成为黑马，成功竞得徐汇龙华地块，溢价率高达40%。此外，越秀与招商联合体也斩获长宁稀缺地块，港城集团和贝好家则分别摘得临港和奉贤地块。

土拍首日，金茂火力全开，上午连续竞得宝山三块土地，包括宝山长江西路地块、宝山通南路地块和宝山站地块，总金额超过百亿元。这些地块的竞得，为金茂年底补仓注入了强劲动力。

徐汇龙华地块作为本次土拍的重头戏，吸引了多家房企参与竞价。经过101轮激烈竞价，宸嘉发展最终以43.82亿元的总价竞得该地块，溢价率高达40%，成为超级黑马。保利发展、中海&徐汇城投等房企在竞价过程中退出争夺。

招商蛇口虽然在徐汇龙华宅地的竞价中未能胜出，但仍以联合体形式在此次土拍中摘得3幅地块，其中包括长宁北新泾宅地，由招商蛇口与越秀地产组成的联合体以21.8亿元竞得。

中建八局与港城开发集团组成的联合体则以底价16.11亿元获得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块，展现了强大的实力。

土拍次日，奉贤新城地块成为唯一一幅出让的地块。经过17轮竞价，贝壳旗下贝好家（上海）置业有限公司以6.97亿元的总价竞得该地块，溢价率为13.89%，成交楼板价约为2.28万元／平方米。

本次土拍不仅展现了上海土地市场的活跃程度，也反映了房企对上海房地产市场的信心。随着土地市场的不断发展，未来上海房地产市场将迎来更多机遇与挑战。

（文章来源：新华财经）