AI导读：

岁末年初，多地土地出让市场迎来小高峰，北京、武汉、苏州等地成功出让多宗地块，成交金额创新高。房企年末积极拿地，热点一二线城市成为未来深耕重点。

12月30日，北京昌平北七家镇东二旗村地块成功出让，成交金额高达21.143亿元，成交楼面价锁定在2.11万元/平方米。作为北京2024年推出的第二宗不限价地块，该地块备受瞩目。

岁末年初，全国多地土地出让市场迎来小高潮，武汉市尤为突出。12月26日，武汉市成功出让30宗地块，总成交金额高达210.94亿元，规划建筑总面积395.13万平方米，创年度新高。华润置地、万科、华侨城等知名企业积极参与，市场反响热烈。

据悉，武汉此次出让地块类型多样，涵盖住宅、商服、工业、文化和交通用地。楼市回稳、优质地块供给增加等多因素作用下，武汉土地市场出现“翘尾效应”，12月单月成交金额达418亿元，超过前11个月总和。

与此同时，苏州市相城区也于12月25日成功出让3宗涉宅地块，总起始价约15.42亿元。旭辉管理、苏州城投等企业联合竞得部分地块。2024年全年，苏州共计出让48宗涉宅地块，总成交金额高达377.88亿元。

此外，合肥城建在年末也频频出手，竞得合肥市多处地块。公司与合肥市自然资源和规划局签订土地使用权出让合同，涉及地块出让价款总计超过24亿元。

房企拿地策略显示，热点一二线城市成为未来深耕的重点。部分房企在2025年发展及拿地计划中明确提出，将进一步降低在不确定城市的拿地，加大在热点地区的深耕力度。

（图片及文章来源：中国证券报·中证金牛座）