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华泰证券分析指出，随着季节性因素消退，房企预计将推出更多优惠折扣刺激销售，叠加房贷利率降至历史最低水平，预计对需求恢复有刺激作用，建议关注“金九银十”新房销售表现。

华泰证券最新分析指出，随着夏季高温等季节性因素的逐渐消退，房地产市场有望迎来传统销售旺季。在此期间，房企预计将采取更为积极的销售策略，推出更多优惠折扣以刺激购房需求。当前，房贷利率已降至历史低位，这无疑为购房者提供了更为有利的融资环境，预计将对购房需求的恢复产生一定的推动作用。因此，投资者和业界应密切关注即将到来的“金九银十”新房销售旺季，以期捕捉市场回暖的先机。

华泰证券建议，在当前的市场环境下，购房者可以抓住房贷利率的历史低位，结合自身需求合理选择购房时机。同时，房企也应充分利用政策利好，优化销售策略，提升销售业绩，共同推动房地产市场的平稳健康发展。