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广州市人民政府办公厅印发《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，旨在解决工薪收入群体的刚性住房需求，规定了申购条件、销售价格、户型面积等，明确了配售方式和产权管理。

12月6日，广州市人民政府办公厅正式发布了《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》的通知，旨在解决工薪收入群体的刚性住房需求。

《管理办法（试行）》详细规定了配售型保障性住房的申购条件、销售价格、户型面积等，以满足广州市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体的住房需求。该办法自2024年12月2日起施行，有效期为3年。

图片来源：广州市人民政府网站

根据《管理办法（试行）》，配售型保障性住房将以划拨用地集中新建、商品住房配建、城中村改造、城市更新项目配建、存量房转化以及企事业单位利用自有存量建设用地合作建设等方式筹集建设。其中，符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房将被转化为配售型保障性住房。

该办法还强调，配售型保障性住房将采取现房销售模式，市本级建设筹集的房源面向全市符合条件的家庭配售，各区建设筹集的房源则优先面向本区符合条件的家庭配售，剩余房源再向其他区符合条件的家庭配售。一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房，且配售价格将按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则确定。

此外，《管理办法（试行）》还明确规定了配售型保障性住房的产权和售后管理、监督管理等事项，以确保保障性住房的公平分配和有效利用。

（文章来源：中国证券报）