回顾周末中共中央国务院厉行节约条例、中国减持美债、证监会鼓励私募基金参与并购等大事，以及十大券商对市场动态和行业趋势的最新研判，关注政策动态与行业趋势。...

河南省信阳市发布新规，新出让土地开发的商品房将实行现房销售，引发市场高度关注。近年来，全国多地探索推行现房销售，考验房企资金实力，但有利于购房者降低风险。全面取消预售制预计仍需时间。...

近期，多家行业企业纷纷购入北京、上海、深圳等一线城市商办类物业。上海新黄浦实业、西子国际、乐鑫信息及爱尔眼科等企业相继涉足楼市，主要是出于自用需求。当前市场行情下，无论是自用型买家还是投资型买家，均面临较好入市时机。...

昔日千亿房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖，起拍价8000万元，折扣率高达39%。祥生集团面临财务困境，去年底已告别资本市场。此次债权拍卖或将成为其重组的重要一步，市场持续关注。...

2025年第二季度，上海楼市因高价住宅项目热销而热度不减，1～4月TOP10楼盘合计销售额领跑全国。北京、杭州紧随其后，成都也展现出强劲势头。上海、北京等地楼市成为市场风向标，备受关注。...

不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋超2000万套，特别是2024年以来化解工作驶入快车道。此举有效降低了企业和群众的交易成本，为楼市房产市场的健康发展提供有力保障。...

广州二手房市场在置换需求集中释放、新房供应增加的背景下，买卖双方价格博弈加剧，成交量不断放大。据克而瑞数据显示，4月广州二手房成交9841套，同比增长8%，议价空间不断走高，业主选择降价来达成交易。...

二季度以来，“稳楼市”政策持续加码，地方土地收储步伐显著提速。4月份公告拟收储土地高达7198公顷，涉及金额1730亿元。本轮收储宅地主要聚焦于三四线城市，占比超八成。专项债支持下的土地收储，不仅对于优化房地产存量市场具有积极作用，更释放出了积极信号。...

深圳法拍房市场近期高溢价成交案例频发，包括与恒大有关的法拍房和豪宅法拍房。数据显示，一线城市法拍住宅清仓率显著高于三四线城市，核心城市资产更受欢迎。但竞拍者需注意法拍房潜在风险。...

二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模爆发式增长，4月份数据已超出一季度总量。若收储计划全部落实，将有助于显著降低全国新房库存规模，助力市场去化。业内人士建议优化推进专项债收储政策，加速落地转化。...

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，强调完善城市功能，包括建立健全公共服务网络、推进适老化改造等，对楼市房产及城市经济具有积极影响。...

5月14日，深圳罗湖区红岭中路法拍房以1.14亿元高价成交，溢价约3.8倍。该房源位于园岭地铁站附近，属罗湖区地王片区。近期深圳法拍房频现高溢价，楼市热点再现。...

5月14日，江苏昆山市成功出让3宗涉宅用地，总面积138671.58平方米，总起始价19.12亿元。3宗地块均以底价成交，分别由象屿联合体与北京城建联合体摘得。...

上海土地交易市场正式公布了2025年第五批次集中供地出让公告，6宗涉宅地块总起拍价达192.47亿元。杨浦东外滩地块有望成为焦点，浦东曹路科教园区地块业内预测或底价成交。整体来看，上海土拍呈现“量少价高”趋势，预计第五批次土拍将继续维持“核心区高热、外围分化”的市场格局。...

上海2025年第四批次土拍中，北外滩与东外滩地块命运迥异。北外滩地块地段更好但遇冷，东外滩地块则以高溢价成交。两地块命运差异原因何在？未来发展趋势如何？...